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Coup de coeur

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

La Salvetat-Saint-Gilles (31880)
1 000 € CC* * Charges comprises Référence 183

A propos de ce bien

La Salvetat-Saint-Gilles – Proche Toulouse et Blagnac

Dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette agréable maison 4 pièces de 89 m², construite en 2015, mitoyenne d’un côté.

Au rez-de-chaussée, l’entrée avec rangements s’ouvre sur un grand séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée comprenant une plaque de cuisson, une hotte et un lave-vaisselle. L’ensemble donne directement accès à une terrasse de 30m² et à un jardin d’environ 200 m², entièrement clôturé.

À l’étage, un palier dessert : 3 chambres de 11,7 m², 11,5 m² et 9 m², dont 2 avec placards ; Une salle de bains de 5 m² avec baignoire, meuble double vasque, fenêtre et emplacement pour lave-linge ; Un WC indépendant.

Un second WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée avec meuble vasque et rangements.

La maison dispose également d’un grand garage de 20 m² ainsi que d’une place de stationnement privative devant la maison.

Un bien idéal pour une famille, situé dans un environnement résidentiel recherché.

A moins de 10 minutes de la rocade Arc en Ciel qui permet un accès rapide à Saint Martin du Touch, Blagnac/Toulouse (AIRBUS - Aéroport). Proche de Tournefeuille, Lardenne, Cugnaux, Plaisance Du Touch/léguevin.

A 12 minutes en voiture de la Gare de Colomiers qui permet un accès rapide au centre ville de Toulouse, Labège ...

A 12 minutes en voiture du lycée international de Colomiers.

LOYER : 1000€ Charges Comprises.

DÉPÔT DE GARANTIE : 1000€

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - DOSSIER LOCATAIRE DEVRA ÊTRE COMPLET POUR ANALYSE ET VALIDATION.

FRAIS D'AGENCE 800€ TTC (VISITES, CONSTITUTION DU DOSSIER, RÉDACTION DU BAIL, DONT 250€ INCLUS POUR L’ÉTAT DES LIEUX)

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 90 m²
  • carrez 90 m²
  • séjour 37 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2015
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 000 €
Honoraires TTC charge locataire 800 €
Dont état des lieux 250 €
Dépôt de garantie TTC 1 000 €

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