David CHARPENTIER Négociateur

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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 78.62 m²

Toulouse (31100)

169 000 € Référence 162

A propos de ce bien

Bel appartement 4 pièces de 78 m² habitables, avec deux terrasses, un garage de 19 m² et une place de parking.

Situé au 1er étage sur 2 d’une agréable résidence fermée des années 2000, ce bien bénéficie d’un environnement calme et sécurisé.

RUE ALEXANDRA DAVID NEEL, TOULOUSE ( Proche des BUS, A 20 minutes du métro et de la Gare).

L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 24 m², ouvrant sur un balcon couvert de 5 m², ainsi que d’une cuisine indépendante de 7,3 m².

La partie nuit comprend un dégagement desservant trois chambres de 9,4 m², 10 m² et une suite parentale de 14 m² avec placards et salle d’eau privative, donnant accès à un second balcon couvert de 5 m². Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et des WC séparés.

Des travaux de décoration et de rénovation sont à prévoir (peintures, cuisine, sanitaires…).

Prestations complémentaires : carrelage au sol, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants à manivelle, chauffage individuel électrique.

Enfin, vous profiterez d’une piscine au sein de la copropriété.

Informations financières : Charges de copropriété, environ 175 euros / mois et taxe foncière 1793 euros.

Emplacement de qualité à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des stations vélôToulouse, avec un accès rapide au périphérique en direction Portet sur Garonne, de Labège et Blagnac. A 15 minutes du métro BELLEFONTAINE, 18 minutes de la Gare, 20 minutes du Téléphérique Oncopole.

Caractéristiques de ce bien

Surface 78,62 m²
carrez 78,62 m²
séjour 24 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
1er étage
2 étage(s)
vue Dégagée sur la résidence
terrasse
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 159 200 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,16 %

Charges 175 €

Taxe foncière annuelle 1 793 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 445

Quote part annuelle des charges 2 095 €

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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 78.62 m²

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