David CHARPENTIER Négociateur

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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40 m²

Toulouse (31400)

129 000 € Référence 173

A propos de ce bien

Travaux à prévoir (électricité, cuisine, sols, peintures, plomberie...).

Appartement de 38.57m² + 4.81 hors loi carrez (sous escalier, embrasures de portes...) dans une petite copropriété au calme du quartier résidentiel de la côte pavé (dans une impasse).

A quelques mètres de l'Avenue Jean Rieux et de ses commerces ainsi que du bus (LINEO 8) et 8 minutes de la future ligne de métro C (13 minutes de la ligne B, métro François Verdier).

Appartement T2Bis traversant de 38.5m² en rez-de-chaussée avec une terrasse privative d'environ 10m².

Entrée ouvrant sur un sejour de 10.6m² avec un espace de 8.3m² pouvant faire office de salon; Chambre de 9.9m²; Salle d'eau de 2.1m² avec WC; Nombreux rangements.

Une deuxième salle d'eau avec WC compléte ce bien.

Cellier en extérieur de 3m².

De plus vous bénéficiez d'un jadin commun à la copropriété d'environ 350m².

Autres informations: Menuiseries en PVC/DOUBLE VITRAGE pour une partie du logement; Chauffage inidviduel au GAZ.

Vendu libre de toute occupation (idéal investisseur, pied à terre, résidence principale).

La copropriété comprend 11 lots dont 6 lots d'habitation. Charges de copropriété, estimatif à 100 euros par mois.

Quartier Côte Pavé proche des quartiers : Guilhemery, Demoiselles, Port Saint Sauveur, Halle aux grains.

Accès rapide à la Gare Matabiau (SNCF) et au périphérique. Proches de nombreuses écoles LIMAYRAC, ENSEEIHT, CAOUSOU, SAINT JOSEPH et accès rapide ESC / Université Toulouse Capitole - Rangeuil.

Caractéristiques de ce bien

Surface 40 m²
carrez 38,57 m²
séjour 10,60 m²
1 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
cuisine
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
2 côté(s) mitoyen(s)
1 étage(s)
vue Jardin et impasse
cave
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 1

Nombre de lots 7

Quote part annuelle des charges 1 200 €

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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40 m²

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