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Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 125 m²

Gardères (65320)
332 000 € Référence 109

A propos de ce bien

Villa 5 pièces offrant 125 m² habitable implanté sur une parcelle de 1100m² avec Piscine

Idéalement située entre TARBES 25 min et 30 min PAU, 15 min de l'A64, à 5 min de GER 64, et proche de la nature (lac Ousse Gabas).

Venez découvrir cette maison familiale, lumineuse, bien agencée de 125m2 environ, fraichement rénovée, offre des espaces généreux et fonctionnels.

Le Rez de chaussée : une belle pièce de vie spacieuse de 53m2 avec poêle à granulé, une belle cuisine ouverte et moderne, une chambre parentale, une salle d'eau avec un WC.

L'étage : trois chambres confortables, dont une de 11m2 environ, dressing et balcon. Une salle d'eau et salle de bain avec un WC.

UN BEAU SOUS SOL : qui se compose d'une buanderie, un garage et un studio d'enregistrement de 20m2 entièrement isolé acoustique, chauffée et une grande cave.

Ce bien dispose également des atouts supplémentaires : cour goudronnée, place de parking intérieur, jardin, terrasse avec vue Pyrénée d'été conviviale avec pergola, un espace guinguette idéal pour recevoir les amis, ballon thermodynamique, chauffage au sol (pompe à chaleur)... Piscine 4 par 8 chauffée par une pompe à chaleur, sécurisée par une cloture et bache à barres...

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 125 m²
  • carrez 125 m²
  • terrain 1 214 m²
  • séjour 53 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2000
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 332 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.75 %
Taxe foncière annuelle 1 196 €

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