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Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 71 m²

Toulouse (31300)
262 750 € Référence 185

A propos de ce bien

Bel et grand appartement 3 pièces avec terrasse et parking en Sous/Sol + local à vélos.

Situé Boulevard Gabriel Koenings - 31300 Toulouse (5 minutes à pied du métro PATTE D'OIE ou ARENES, ligne A - Bus à 2 minutes et station Vélib. 10 minutes à pied du quartier de Saint-Cyprien (500m de la Place du Ravelin).

3 pièces traversant de 71m² situé au 1er étage avec ascenseur dans une belle copropriété fermée des années 2000.

Entrée avec placards; Grand séjour/cuisine meublé de 33m² (canapé d'angle, table, chaises, meuble TV...) ouvrant sur terrasse couverte avec table et chaises; Cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, lave-vaisselle et lave-linge, réfrigérateur/congélateur). CLIMATISATION DANS LES PIECES DE VIE.

Dégagement nuit avec placard desservant 2 chambres de 10.4 et 10.7m² avec placards ouvrant sur un balcon; Salle de bains avec baignoire et meuble double vasque; WC indépendant.

Autres informations : Chauffage électrique; Climatisation séjour/cuisine; Parquet au sol; Double vitrage et volets roulants manivelles.

Proches de nombreuses écoles, de la clinique Pasteur, de l'hopital Purpan, de l'accès Blagnac (AIRBUS);

Accès très rapide au périphérique LABEGE/BLAGNAC/BALMA. Ecoles Toulouse : Jean Jaures; Rangueil; Capitole/Toulouse; TBS ...

Informations financières : Charges de copropriété, environ 92 euros / mois et taxe foncière 1365 euros.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 71 m²
  • carrez 71 m²
  • séjour 33 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2005
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (climatisation)
  • 1er étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 262 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,1 %
Charges 92 €
Taxe foncière annuelle 1 365 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 2
Quote part annuelle des charges 1 112 €

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