Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 150 m²

EXCLUSIVITE - Superbe villa récente de 2018, offrant environ 150 m² habitables sur une belle parcelle de 900 m², avec des prestations de qualité et une vue dégagée sur les Pyrénées.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour de 55 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage. Le salon dispose d’un cheminée avec insert, tandis que la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Elle bénéficie notamment d’un plan de travail en granit. Côté pratique, une arrière-cuisine vient compléter cet espace.

À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours avec une piscine chauffée équipée d’un volet roulant immergé, ainsi qu’une agréable terrasse de 25 m² avec pergola bioclimatique face aux Pyrénées.

La maison dispose de trois chambres dont : une chambre de 15,5 m² ; une chambre de 14 m² ; un véritable espace parental de plus de 30 m², comprenant un dressing et une salle d’eau. Une seconde salle d’eau et un WC complètent la partie nuit.

Un double garage carrelé de plus de 40 m², offrant également la possibilité d’être aménagé en chambre/bureau ou en espace supplémentaire selon vos besoins.

Vous bénéficierez également d’un sous-sol d’environ 65 m² avec cave, offrant un important potentiel de rangement.

Des prestations au rendez-vous : Climatisatisation gainable avec régulation indépendante par pièce ; Volets roulants électriques ; Portails électriques ; Matériaux et finitions de qualité ; Garantie décennale jusqu’en 2028.

Une villa récente, confortable et parfaitement équipée, offrant de beaux volumes, un extérieur paysagé et une magnifique vue sur les Pyrénées.

Raccordement à l’assainissement collectif. Taxe foncière 1355€/an. DPE offrant une excellente étiquette en A et A.

Accès rapide (15minutes) au bassin d'emploi Toulouse–Ramonville–Labège–Montaudran (futur métro ligne C). A proximité de Castanet Tolosan, Auzeville. Emplacement recherché à proximité de la ville pour profiter du calme et de la qualité de vie !