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Immeuble 170 m² 2 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage

Mazamet (81200)
173 250 € Référence 108

A propos de ce bien

DEJA VENDU -

A vendre immeuble d'environ 170m² (rénovation de 2009) offrant 1440€/mois de revenus locatifs et comprenant :
- 1 local actuellement loué 500€,
- 2 appartements 3 pièces actuellement loué 940€ (500+440).

Descriptif complet:
- Le local est climatisé, il dispose d'une vitrine, de sanitaire, d'une arrière boutique et d'une cave. ACTUELLEMENT LOUE 500 €UROS HORS CHARGES PAR MOIS.
- Au 1er étage un appartement 3 pièces d'environ 57m², l’accès aux appartements se fait par une petite ruelle. Entrée avec placard; Salle d'eau avec douche et meuble vasque; WC; 2 Chambres; Séjour avec cuisine aménagée. Chauffage individuel électrique; Double vitrage avec volets roulants manivelles; Lino au sol. ACTUELLEMENT LOUE 500€UROS HORS CHARGES PAR MOIS .
- Au 2eme étage un appartement 3 pièces, ressemblant en de nombreux points à celui du 1er (une réplique). ACTUELLEMENT LOUE 440€UROS HORS CHARGES PAR MOIS.

Le grenier est accessible par un escalier dans les communs.

Très bon rapport locatif de 17.280€uros (taxes foncières 2347€). Bel investissement locatif, beau rendements !

A proximité immédiate des commerces, des transports publics, des écoles, collèges, lycée.
Le DPE est celui de l'appartement du 2eme étage, celui du 1er est plus favorable.


Caractéristiques de ce bien

  • Surface 170 m²
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 3 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 173 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 347 €

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