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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 115 m²

Brax (31490)
219 900 € Référence 110

A propos de ce bien

Maison 5 pièces implanté sur une parcelle de 566m² + un garage avec un appentis.

La maison est en angle de parcelle : la facade principale donnant directement sur la rue, une facade en mitoyenneté de parcelle et les deux autres sur le jardin.


Entrée donnant sur un couloir central de 13m²; Double séjour traversant d'environ 37m²; Cuisine aménagée de 10m²; Une chambre d'environ 21m² avec salle d'eau et WC; 2 chambres en enfilade de 12 et 9.5m². Salle de bains de 10,5m² avec baignoire d'angle, meuble vasque; WC indépendant.

De plus une pièce non aménagée d'environ 18m² et un grenier accessible par une escalier pouvant être facilement aménager (obtention des autorisations à demander...).


Double vitrage sur l'ensemble de la maison et volets roulants côté rue; Chauffage individuel électrique; Assainissement Collectif.

Emplacements de parkings sur la parcelle (entièrement clôturé et avec un portail manuel coulissant).

D'important travaux sont à prévoir (électricité, plomberie, agencement, décoration...).


Emplacement de qualité, à moins de 1km (10minutes à pied) de la GARE de Brax-Leguevin et accès rapide à la forêt de Bouconne pour les balades (vélos...) !

Proche du centre de Brax et des communes de LEGUEVIN, PIBRAC, SALVETAT SAINT GILLES, COLOMIERS, TOULOUSE/BLAGNAC.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 115 m²
  • carrez 115 m²
  • terrain 566 m²
  • séjour 35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1800
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 219 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 207 453 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 178 €

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